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利率上浮已算不上坏消息 济南部分商行的个贷都停了


作者: 管理员 来源:网络收集 时间:10月22日 23:26 提交:本站
 

近期关于首套房贷利率上浮的消息牵扯着众多购房者的心。而记者21日在采访中了解到,对于购房者来说,提高了房贷利率已经算不上坏消息了,因为济南有好几家银行已经干脆停止了个人房贷业务,相比之下,能贷到款已经不错了。


市民贾先生近期正在购房,但在贷款环节上让他犯了难,因为有的银行明确表示额度太小难以申请,还有的银行表示要等,至于等到何时也说不清楚,劝他另谋银行贷款。

而记者21日在采访中发现,目前房贷不光是存在利率上浮、审批时间长等问题,有的银行甚至已经停止了个人房贷业务。

“目前我们行的个人房贷申批已经全面停止了,您无法再在我们行办理个人房贷业务了。”民生银行济南分行一位工作人员明确告诉记者。

那么公积金贷款申请如何呢?这位工作人员表示额度太小,基本上也难以办理。

记者了解到,停止个人房贷业务的,还不止这一家银行。

“个人房贷已经停了。”深圳发展银行经七路支行的一位工作人员也给出了同样的答复,不过商业用房还可以。

而招商银行济南分行的一位工作人员告诉记者,他们行的商业房贷已经停止了,只有公积金贷款还可以申请。

“小点的银行可能会停,但四大银行估计不会停。”一家银行的工作人员告诉记者。而记者的采访也印证了他的说法。

“我们行个人房贷正常办理,公积金和商贷都可以。”建设银行一位负责个贷的工作人员明确表示。

记者采访了解到,建设银行和农业银行等国有大行的个人房贷业务仍在正常办理中。在商业银行中,浦发银行和光大银行的工作人员都表示目前还有额度办理个人房贷。

从采访的情况看,虽然停止了个人房贷业务的银行不占多数,但情况也不是很“乐观”。“今天还能办,将来怎么样不好说,现在关于个人房贷的政策‘一天一个样’。”一家国有银行的工作人员向记者坦言。

对于停止个人房贷的原因,上述几家银行都表示是由于额度紧张。“我自动上调个人贷款利率,能不能贷到呢?”记者试探性地问一家银行的信贷人员。“现在上调不上调利率已经不是主要的了,银根收紧,额度才是关键,银行也要考虑自身的利润。”这位工作人员解释说,目前额度紧张,对于一般的住房贷款来说,一套房子的总额度也就是五六十万,首套房利率即使上浮,但相对于企业的贷款来说,企业一次就是几百万,而且利率上也要比个人住房贷款高,因此贷给企业尤其是缺钱的中小企业对银行来说利润上更划算。





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