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曹县政务中心北侧地块招商公告


作者: 管理员 来源:曹县房产网 时间:12月28日 23:55 提交:本站
招商项目为曹县新区房地产开发项目,面积为116591平方米(折174.8865亩),项目用地内约72.5亩已经山东省人民政府批复为国有建设用地,目前已全部完成征地拆迁工作。
 
1、项目位置
项目区位于曹县新政务中心北侧;北临嘉陵江路、东至府东路中心线、南至府后路、西临青菏路。
 
2、规划要素
规划用途为商住用地,商业用地面积≤10%,容积率≤2.5 ,绿地率≥35% ;建设以小高层、高层为主;车位:要求小区内人车分流,住宅机动车位不少于1车位/户,自行车位不少于1.5车位/户,配建停车位应预留充电基础设施安装条件;各类公建和市政配套满足相关规范;日照满足大寒日满窗不少于3小时日照要求,府后路不准建商业门面房。
 
3、招商对象
有意投资房地产的个人或实力雄厚的诚信房地产企业均可报名,列入房地产诚信黑名单的房地产企业或个人县政府有权取消其报名资格。
 
4、招商方式
诚招有实力和开发经验的诚信企业或个人,在规定的时间内缴纳项目保证金5000万元,参与项目拍卖活动,该宗土地招商起始价为22735万元(合130万元/亩)。按价高者得的原则确定项目竞得人,由项目竞得人与曹县房管局签订投资开发协议;项目未竞得者在5个工作日内退还所缴纳的项目保证金,不计利息。
 
5、供地方式
由于已批约72.5亩土地不规则,其余土地待省批复后才能供地,项目竞得人可先行进行前期勘探、规划设计,项目规划确定后根据竞得者要求先期依法分期供地;为保证有实力的房地产开发公司落地曹县,待土地全部批复后达到供地条件时,项目竞得人必须一年内将土地全部摘牌,于摘牌后三年内完成全部工程建设,若达不到以上要求,政府有权没收未摘牌土地或未开工建设的土地的相应保证金。
6、报名需要提交的材料
营业执照副本、法人身份证、授权委托书、项目保证金缴纳凭证。
 
7、报名时间
公告发布之日起至2018年1月29日,项目保证金缴纳截止时间为2018年1月28日18时0分止。意向者若不足两家,县政府有权延期报名时间,延期最长不超过15日。
7、报名地点联系人
曹县国土资源局五楼、曹县房管局
唐先生15554020366
 孔先生18005309986
 
8、项目拍卖时间
意向者超过两家采取竞拍方式确定项目竞得人;拟定于2018年1月30日实行公开竞价,拍卖地点另行通知。





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