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曹县老中医院片区两宗土地房地产项目招商公告


作者: 管理员 来源:曹县房产网 时间:06月13日 08:34 提交:本站
招商项目为曹县新老城区结合部房地产开发项目,其中地块一面积为105272平方米(折157.908亩),该地块内约128.958亩属原国有建设用地,28.95亩为国有农用地,需报批后供应;地块二面积为125061平方米(折187.5915亩),其中原国有建设用地面积为182.3805亩,国有农用地面积为5.211亩,目前两宗土地基本完成征地拆迁工作。
 
1、项目位置
    两宗土地位于曹县老中医院片区;地块一:北至金沙江路红线、东至青菏路红线、南至规划曲江路中心线、西至规划支路中心线;地块二:北至规划曲江路中心线、东至规划支路中心线、南至清江路道红线、西至庐山路道路红线;(祥见红线图)
 2、规划要素
  两宗土地规划用途为商住用地,商业用地面积≤10%,容积率≤2.4 ,绿地率≥30% ;建设以小高层、高层为主;车位:要求小区内人车分流,住宅机动车位不少于1车位/户,商业按1车位/100平方;自行车位不少于1.5车位/户,配建停车位应预留充电基础设施安装条件;各类公建和市政配套满足相关规范;日照满足大寒日满窗不少于2小时日照要求。
 
3、招商对象
 有意投资房地产的个人或实力雄厚的诚信房地产企业均可报名,列入房地产诚信黑名单的房地产企业或个人县政府有权取消其报名资格。
 
4、招商方式
    在规定的时间内缴纳项目保证金方可参与项目拍卖活动,地块一需交纳保证金5000万,招商起始价为26845万元(合170万元/亩);地块二需交纳保证金6000万,招商起始价为30015万元(合160万元/亩)。两宗土地均按价高者得的原则确定项目竞得人,由项目竞得人与曹县房管局签订投资开发协议;项目未竞得者在5个工作日内退还所缴纳的项目保证金,不计利息。
 
5、供地方式
   由于两宗土地内分加有部分未报土地,待省批复后才能全部供地,项目竞得人可先行进行前期勘探、规划设计,项目规划确定后根据竞得者要求先期依法分期供地;项目保证金按正式成交的土地比例使用。为保证有实力的房地产开发公司落地曹县,待土地全部批复后达到供地条件时,项目竞得人必须一年内将土地全部摘牌,于摘牌后三年内完成全部工程建设,若达不到以上要求,政府有权没收未摘牌土地或未开工建设的土地的相应保证金。
6、报名需要提交的材料
   营业执照副本、法人身份证、授权委托书、项目保证金缴纳凭证。
 
7、报名时间
   公告发布之日起至2018年7月3日,项目保证金缴纳截止时间为2018年7月3日18时0分止。意向者若不足三家,县政府有权延期报名时间,延期最长不超过10日。
 
8、报名地点联系人
  报名地点:曹县国土资源局五楼
  联系人:唐先生15554020366
 孔先生18005309986
9、项目拍卖时间
采取竞拍方式、以出价高者得原则确定项目竞得人;政府有权设保留底价。
拟定于2018年7月4日实行公开竞价,拍卖地点另行通知。
10、附图:
地块一:






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